对科华集团和元景物业公司的严正谴责[已回复]
《对科华集团和元景物业公司的严正谴责》尊敬的各位相关方：
我们是科华云玺台一期的业主，在此怀着无比愤慨与失望的心情，对开发商科华集团和元景物业公司提出最强烈的谴责！
小区交房已近两年，然而科华集团却未能履行其应尽的责任，小区的诸多问题至今仍未得到妥善解决。其中，公共区域大面积漏水的情况尤为严重，这不仅破坏了小区的美观，更给我们的生活带来了极大的不便和安全隐患。水不断渗漏，侵蚀着墙壁和地面，让我们忧心忡忡，而科华集团对此却迟迟没有采取有效的修复措施，这种不作为让人难以接受！
小区的门禁系统也依旧不完善，甚至来说是个摆设，外来人员随意进出，我们的安全得不到应有的保障。这让我们每天都生活在担忧之中，对自身和家人的安全感到无比焦虑。
再看看元景物业公司，其服务质量之差更是让人震惊。人员的大幅缩减导致物业服务严重缺失，小区环境脏乱差，建筑垃圾堆积如山，数月无人清理。物业服务人员的态度也极其恶劣，对业主的正常诉求不仅视而不见，甚至避而不谈，完全无视我们的感受和需求。
我们曾多次向科华集团和元景物业公司反映这些问题，但得到的却总是推诿和拖延。他们对我们的诉求置若罔闻，对小区的现状漠然视之。这种对业主权益的漠视，让我们感到无比的愤怒和心寒！
我们强烈谴责科华集团和元景物业公司的这种行为！他们的失职和不负责任已经严重影响了我们的生活质量。我们要求科华集团立即采取行动，修复公共区域的漏水问题，完善小区的门禁系统，给我们一个安全、舒适的居住环境。同时，我们也要求元景物业公司增加人员，改善服务质量，认真对待业主的诉求，积极履行其应尽的职责。
我们希望相关部门能够重视我们的诉求，对科华集团和元景物业公司进行严格的监督和管理，让他们尽快整改，为我们业主解决这些问题。我们也将坚定地维护我们的权益，不达到我们的要求绝不罢休！
科华云玺台一期业主
2024年4月25日
南充市房地产管理局顺庆办事处关于科华云玺台业主反映小区开发和物业不作为的回复
网友:您好!
收悉您在麻辣社区网站上发帖《对科华集团和元景物业公司的严正谴责》，反映云玺台小区诸多问题后。我处高度重视，赓即调查核实，现将有关情况回复如下：
科华•云玺台小区由科华鑫诚房地产开发有限公司（简称：建设单位）开发建设，由四川华夏元景物业服务有限公司南充分公司（简称：物业企业）提供物业服务管理。本项目住宅846户，目前办理入住手续的业主144户，入住率为17%。
针对科华•云玺台小区业主反映的问题，我处先后多次通过现场查看，组织物业专家现场指导、约谈项目负责人及具体经办人、责令整改等各种方式督促物业企业重视问题，解决问题。企业也非常重视，目前已对部分管理人员进行了轮换。
2024年4月29日，我处再次组织南充市物业纠纷人民调解委员会调解员、属地街道办事处、社区、建设单位代表、物业企业负责人及小区部分业主，在小区物业服务中心会议室召开了专题协调会。收集建设单位遗留问题12条、物业服务人服务质量问题8条，确定了整改方案。整改过程及效果企业将在小区内以展板形式公开公示，接受业主监督。
（一）弱电系统（门禁部分）、防水等建设单位遗留问题，由建设单位负责，根据问题清单拟定维修方案（含维修计划和维修时间）。
（二）物业服务人员由于离职造成的空缺将尽快招聘人员补足，涉及服务态度及服务质量方面，由物业服务人在业主的监督下逐一整改。在日常接受业主反馈意见的基础上，每月15日设为“物业经理接待日”，物业经理及相关管理人员集中听取和收集业主意见建议。
（三）我处已现场责成物业企业完善内容管理制度及考核标准，加强员工岗位技能、服务标准的培训，提高员工履职水平，并接受业主监督。
感谢各位业主对物业服务工作的关心和关注。希望您及各位业主持续关注、监督相关问题的整改进度，并提出合理意见和建议。
南充市房地产管理局顺庆办事处
2024年5月9日
j坚决维护自身权益 民生贴，关注 业主住得也糟心吧 坚决维护自身权益 简直就是垃圾物业，和2.2的物业费严重不匹配，要服务服务，天天都是浑水摸鱼 是啊，马上两年了交房，车库路面也没修好，连保洁人员都不够，真的火大，物业费也不低不晓得元景物业为啥子乱搞一通 坚决维护自身权益 垃圾物业！ 进小区门岗形同虚色，墙面瓷砖说的年后维修，到现在都没动静，地下停车场进电梯也随便进出 南充房管局某些干部在处理云玺台一期业主投诉时的工作作风问题引发广泛业主的关注。他们在面对云玺台一期业主关于开发商和物业公司的投诉时，表现出严重的形式主义和走过场行为，与人民群众严重脱节。
下来调查的工作人员，本应是问题的解决者，却成了问题的旁观者。他们不与广大云玺台一期业主沟通，而是直奔物业办公室，与物业公司人员一起喝茶聊天，对云玺台一期业主的投诉只是机械地回复，完全不考虑广大业主的实际情况和诉求。这种行为不仅伤害了人民群众的感情，更破坏了政府部门的形象。
这些干部的做法背离了为人民服务的宗旨，严重违背了党章和中央的规定。他们忘记了人民群众是政府工作的根基，对群众的呼声置若罔闻。他们与物业公司形成利益共同体，使业主的合法权益得不到保障，矛盾不断积累，影响了社会的和谐与稳定。
这种工作作风的弊端显而易见。它损害了政府部门的公信力，让人民群众对政府失去信任。我们必须反思问题产生的根源，是干部自身素质问题，还是制度不完善？需要加强干部队伍的教育和培训，提高其思想认识和业务能力；建立健全监督机制，加强对干部工作的考核和问责；加强与人民群众的沟通交流，让政府工作更加贴近群众需求。
南充房管局的工作作风问题已到了必须整治的地步。我们期待房管局能认识到问题的严重性，采取有效措施加以整改，让干部回到人民群众中，真正为人民服务。否则，工作作风问题将继续蔓延，损害社会利益和发展。
我们呼吁有关部门重视这一问题，加强监管和整改，让政府部门成为人民群众的贴心人，为实现中国梦奠定坚实基础。我们不能容忍这种脱离人民群众的工作作风继续存在，必须坚决予以纠正，让政府工作回归正道，为人民群众创造更好的生活环境。 开发商遗留问题都几年了都不解决。准备拖到保修期以后吗。物业工人人数不够 《关于南充房管局某些干部工作作风的深度剖析与严厉批评》
在我们社会的架构中，政府部门本应是人民的守护者，是为人民谋福祉的中坚力量。然而，南充房管局某些干部的工作作风却背离了这一神圣使命，其行为不仅令人愤慨，更是涉及到严重的原则问题，必须进行深入的剖析和严厉的批评。
在处理业主关于开发商和物业公司的投诉时，这些干部的表现堪称“灾难”。他们将工作视为一种形式，一种走过场的表演，完全无视了人民群众的疾苦和诉求。下来调查的工作人员，本应是问题的解决者，是人民群众的依靠，却变成了问题的制造者，与物业公司沆瀣一气，在物业办公室中喝茶聊天，对业主的呼声充耳不闻。
这种行为严重违背了党的宗旨和原则。中国共产党的宗旨是全心全意为人民服务，要求党员干部始终与人民群众心连心，倾听他们的声音，解决他们的问题。而这些干部的所作所为，完全是对党的宗旨的亵渎。他们忘记了自己的身份和责任，忘记了人民群众是国家的主人，将自己置于人民群众之上，与人民群众对立起来。
这种工作作风也严重违反了中央的规定。中央一直强调要加强作风建设，坚决反对形式主义、官僚主义，要求干部要深入基层，密切联系群众。然而，这些干部却背道而驰，将中央的规定视为一纸空文，我行我素，为所欲为。他们的行为不仅损害了政府部门的形象，更破坏了党和政府与人民群众的关系，动摇了党的执政根基。
从更广泛的层面来看，这种工作作风还涉及到社会公平正义的问题。业主们的合法权益受到侵害，他们的诉求得不到应有的重视和解决，这是对社会公平正义的严重践踏。这些干部的行为，让人民群众感到失望和无助，让他们对社会的未来失去信心。这种对公平正义的破坏，将对社会的稳定和发展产生深远的影响。
此外，这种工作作风还反映了这些干部道德品质的缺失。作为政府部门的工作人员，他们应该具备高尚的道德情操，以维护人民群众的利益为己任。然而，他们却为了一己私利，与物业公司勾结在一起，损害业主的利益。这种道德败坏的行为，是对社会道德底线的挑战，必须受到全社会的谴责和批判。
我们必须清醒地认识到，这种工作作风问题不是个别现象，而是一种普遍存在的问题。它反映了当前一些政府部门干部队伍中存在的深层次问题，如思想观念的偏差、职业道德的缺失、监督机制的不完善等。这些问题如果得不到及时有效的解决，将会对我们的社会造成更大的危害。
为了解决这些问题，我们必须采取一系列有力措施。首先，要加强干部队伍的思想教育和职业道德建设，让他们深刻认识到自己的职责和使命，树立正确的价值观和工作作风。其次，要完善监督机制，加强对干部工作的监督和考核，对那些不作为、乱作为的干部要严肃问责。最后，要加强与人民群众的沟通交流，广泛听取群众意见，让政府工作更加贴近群众实际需求。
南充房管局的工作作风问题已经到了必须彻底整治的时候了。我们不能再容忍这种脱离人民群众的工作作风继续存在，不能再让这些干部继续损害政府部门的形象和人民群众的利益。我们呼吁有关部门高度重视这一问题，采取切实有效的措施加以整改，让这些干部回到人民群众中间，以实际行动践行党的宗旨，为人民群众创造一个良好的生活环境。
我们相信，只要我们齐心协力，共同努力，就一定能够解决这些问题，让我们的政府部门更加廉洁、高效、为民，让我们的社会更加和谐、稳定、繁荣。让我们为了人民的幸福，为了国家的未来，共同努力，奋斗不息！
总之，南充房管局某些干部的工作作风问题是一个严重的社会问题，必须引起我们的高度重视。我们要以坚定的决心和有力的措施，彻底整治这些问题，让政府部门真正成为人民群众的贴心人，为实现中华民族伟大复兴的中国梦奠定坚实的基础。三千字的批评或许有些冗长，但对于这种严重的问题，我们必须表达出最强烈的谴责和最坚定的决心！ 相关部门不作为，此问题反应多次
又一不良物业 南充物业公司普遍存在问题的根本原因就是房管局等监管部门形同虚设。 坚决维护自身利益。 《关于科华云玺台一期车库管理问题的投诉信》
尊敬的房管局领导：
您好！
我是科华云玺台一期的一名业主，现怀着十分气愤和失望的心情，向贵局投诉元景物业公司在车库管理方面存在的严重问题。
科华云玺台一期是我们众多业主的家园，而车库则是我们车辆停放的重要场所。然而，最近一段时间以来，我们却发现车库的管理出现了严重的混乱局面。
车库大门洞开，形同虚设，这不仅严重影响了小区的安全，也让我们业主感到极度的不安。夜晚，本应是宁静安全的时刻，但元景物业公司的保安却在岗位上睡觉，对进出车辆不闻不问，任由任何车辆自由进出。这是一种极其不负责任的行为，完全忽视了我们业主的生命和财产安全。
我们业主交了物业费，期望得到安全、有序的居住环境。可是现在，我们的基本安全需求都得不到保障，这让我们如何能安心居住？这种管理不善的状况已经持续了一段时间，我们多次向物业公司反映，但问题始终没有得到解决。我们也曾试图与保安沟通，但他们却不以为然，态度冷漠，这让我们更加气愤和无奈。
房管局作为物业管理的监管部门，我们希望贵局能够重视我们的投诉，对元景物业公司的管理问题进行严肃调查和处理。我们要求物业公司立即采取措施，加强车库管理，确保大门紧闭，保安尽职尽责，严格控制车辆进出，保障我们业主的安全和权益。
同时，我们也希望贵局能够加强对物业公司的监管力度，督促其提高管理水平，切实履行好自己的职责。我们不希望类似的问题再次出现，我们希望我们的家园能够真正成为一个安全、舒适、和谐的居住环境。
在此，我代表科华云玺台一期全体业主，郑重地向贵局提出投诉，希望贵局能够尽快给予我们一个满意的答复和解决方案。我们期待着房管局能够为我们主持公道，让我们的家园重新恢复安宁与秩序。
最后，再次感谢贵局对我们投诉的关注和重视。
投诉人：科华云玺台一期业主
日期：2024.4.25
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